共通問題 · 03
把確認方式說清楚，讓工程有依據。
先了解材料怎麼核對、工程怎麼檢查、變動怎麼確認。
簡答了解施工如何被記錄、檢查，以及由誰負責。
詢問是否有工程進度紀錄、材料確認與階段查驗。完工細節照片可以幫助觀察做工，防水、管線等隱蔽工程則需要在適當階段確認，不能只靠完成後的外觀判斷。
可以這樣問「哪些工程會做階段檢查？可以看一份過去的施工紀錄嗎？」
施工與品質 · 約 2 分鐘
先了解材料怎麼核對、工程怎麼檢查、變動怎麼確認。
重要材料與設備，先確認規格與適用位置。能明確指定的品牌、型號、尺寸與樣品，盡量留下紀錄。詢問進場後怎麼核對，以及遇到缺貨或替換時如何取得確認。
了解負責現場的人、回報方式和檢查節點。隱蔽工程需在封閉前確認，完成後的美觀照片無法呈現全部施工內容。你可以詢問過去的回報範例，並與團隊討論哪些內容需要專業人員判斷。
現場發現問題或屋主增加需求時，先釐清原因、方案、費用與時程影響。把雙方決定與下一步留下來，並記錄誰負責、何時完成。這也能幫助後續驗收對照。
「可以讓我了解，你們如何記錄材料、檢查工程，以及確認施工變更嗎？」
其他共通問題
地區、屋況、實際室內坪數；有平面圖或現況照片更好。
可接受的總預算，以及是否包含冷氣、家具、家電和軟裝。
期待的入住日期，以及交屋、客變或搬家的時間限制。
準備幾張圖片，標出你喜歡的是顏色、材質、配置還是氛圍。
家庭成員、日常習慣，以及必須做到的三件事。
